第十二章 印花税
印花税又称行为税
特点：
覆盖面广——合同、账簿等
税率低——2‰，0.05‰，每件5元
纳税人自行完税——三自纳税（自行计算、自行购买、自行注销）
§⒈ 纳税义务人
㈠ 立合同人
㈡ 立据人
㈢
...- 11-2 征税对象
§⒉ 征税对象
一、车辆 → 机动——挂车：7折；拖拉机挂车：5折
↘ 非机动
二、船舶 → 机动
↘ 非机动
客货两用：载人部分减半，载货部分实计
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- 11-1 纳税义务人
第十一章 车船使用税
§⒈ 纳税义务人
拥有并使用车船的单位和个人
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- 10-3 计税依据与税率
§⒊ 计税依据与税率
一、依据：从价、从租
年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%——[自用房产]
年应纳税额＝租金收入×12%（4%：个人出租用于居住）——[出租房产]
特殊规定：
⒈ 投资联营——参与分红，共担风险——房产余职为计税依据
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- 10-1 纳税义务人及征税对象
第十章 房产税
§⒈ 纳税义务人及征税对象
一、纳税人
产权所有人：产权所有人、承典人、代管人、使用人
⒈ 产权属于国家——经营单位缴纳
⒉ 产权出典的——承典人
⒊ 所有人、承典人不在房产地——代管人、使用人缴纳
⒋ 产权未定，租典纠纷未决——代管人、使用人缴纳
⒌ 单位个人、无租使用、房管部门、免税单位、纳税单位的房产——使用人缴纳房
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- 9-4 税收优惠
§⒋ 税收优惠
一、免缴土地使用税（税法规定）
⒈ 机关、团体、军队、事业单位、寺庙、公园、古迹的自用地
⒉ 街道、广场、绿地
⒊ 农林牧渔生产地、开山填海将废土改为有用的土地——免5～10年
⒋ 医院、学校、中国人民银行总行及分支机构
⒌ 营利性医院2000年起免3年；企业办学校、医院、托儿所，能与企业区分的可免
⒍ 石油、电力、煤炭、港口、铁路、车站、盐场、采石场、邮电等能划分可免
二、省、自治区、直辖市、地方税务局减免“土地
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- 9-3 应纳税额的计算
§⒊ 应纳税额的计算
一、计税依据：实际占用的土地面积
⒈ 人民政府组织测定——测定面积
⒉ 没组织测定，但有土地使用证——证上面积
⒊ 没有土地证——自报——有证后再调整
二、税率——定额税率
例
下列采用定额税率的税种（ BC ）
A、
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- 9-2 征税范围
§⒉ 征税范围
范围：
城市、县城、建制镇和工矿区内、国家、集体所有的均征
外企、外籍人不征
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- 9-1 纳税人
第九章 城镇土地使用税
§⒈ 纳税人
含：
⒈ 拥有土地使用权的单位、个人
⒉ 拥有土地使用权的单位、个人不在，实际使用人、代管人纳税人
⒊ 使用权未确定，有权属纠纷的，实际使用人为纳税人
⒋ 使用权几方共有，各方均为纳税人，共有各方分别纳税
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