近日，温家宝总理指出，经济适用房大多数是面向中产阶级的。显然，中产阶级所指理应是介于富人与穷人之间的“夹心层”。从房产客户的人员构成来看，富人固然购买房产的实力较强，但这部分人的基数毕竟较小。如果仅仅限于富人买房，这部分富人即使每户购买3－5套住房也不足以拉动房地产市场需求。与此同时，穷人的人数到是不少，但购买力不足，仅仅靠穷人自然也不可能拉动房地产市场需求。看来，剩下的只有“夹心层”了。这部分人的数量也不少，只要咬咬牙省吃俭用，用光全部储蓄，向亲朋好友厚着脸皮借一些，再加上用一部分贷款，也可以勉强买一套位置不好的住房。所以，从房地产市场的客户构成来看，中产阶级应当是购买住房的第一主力。在这种情况下，如果“夹心层”都被政府用经济适用房保障了，自然许多“夹心层”也不会再买价格高高在上的商品房了。看来，“夹心层”是不是有些太不厚道了，不给开发商留饭碗，开发商吃谁去啊？
看来，开发商反对经济适用房面向中产阶级也是为了自己的饭碗。其实，开发商大可不必这样羞羞答答，大胆说出自己想赚“夹心层”的钱就可以了。其实，开发商也是人，理应也是经济人，而房地产公司也是企业，理应也要利益最大化。你们总要求开发商当雷锋，搞得开发商为自己利益最大化考虑还要找种种借口。
开发商为了自身利益找借口可以理解，但看了看最近的报道，某些开发商或者那些与开发商走的比较近的学者找的借口未免太不上档次了。举个例子，有人认为，政府财力有限，保障性住房的覆盖面不能太宽，只能面向低收入者，不能将保障性住房的覆盖范围扩大到中等收入者。
按理来说，中等收入者入住经济适用房首先会招致低收入者的反感、反对。可是，实际情况却有所出入。固然，一些收入比较低的人的确希望通过减少对中等收入者供应经济适用房来使得政府财力更多转移支付到自己身上。当然，对于经济适用房，不是低收入者们不想要，而是他们买不起。事实上，许多低收入者要么是下岗人员，要么是孤老病残，他们连基本生活温饱尚且吃力，尚需要全社会来送温暖，他们对买房的事情还只能够放一放。如果真正要解决一下他们住房困难的问题，只有希望政府多提供廉租房了。
很明显，经济适用房是不适合低收入者的。前些年，经济适用房一直是敞开供应，开发商甚至为了推销经济适用房而绞尽脑汁。不信，可以问问2004年以前买北京市回龙观、天通苑经济适用房的老百姓。当时，尽管经济适用房敞开供应，但穷人依然买不起。对解决穷人住房最现实的办法就是，政府加大廉租房的供应。
要说扩大经济适用房的范围，我倒是要多说几句，开发商们所言的经济适用房供应范围扩大这句话本身也隐含着概念的混淆，这就是在经济适用房这件事情上扩大了政府财力支持的覆盖范围，将没有政府财政支持的经济适用房说成得到政府财政支持。对于这一点，不知道开发商们是真不明白还是装不明白。
应当看到，廉租房是政府用真金白银投入建设的或者政府出资购买的，又以非常低廉的价格出租给低收入者。这里面包含了政府财力向低收入者的“多给予”。从这个意义上讲，廉租房的确是依靠政府财力资助的保障性住房。
经济适用房的情况就不同了，政府只不过是减免了某些税费，规定了开发商的利润上限，而“夹心层”获得的好处只不过是少向政府交了些钱，而不是政府拿出真金白银去建设经济适用房。恕我才疏学浅。迄今为止，我还没有看道哪一个地方政府的财政指支出预算里有经济适用房开发这样一栏。可见，中产阶级享受经济适用房只不过是让政府由“多索取”变为“少索取”，而并非政府向中等收入者“多给予”。至多，中产阶级们获得的好处体现在机会成本方面而没有体现在会计成本方面。至于开发商赚的利润是否只有百分之三，在此不做讨论。如果一定要我多嘴一下，我倒是要劝某些开发商，不要盖经济适用房了，用自己的资本买国债或者储蓄，利润肯定超过百分之三。
自从经济适用房诞生那一天起，中华人民共和国境内没有一个人从政府那里或者从开发商那里得到一分钱资助。恰恰相反，在经济适用房诞生初期，政府依靠建设经济适用房拉动了内需，开发商也从经济适用房建设项目获得了生意。近年来，随着商品房价格节节攀升，政府和开发商渐渐发现从经济适用房哪里“少赚了”，因此，限制经济适用房覆盖范围的呼声渐渐高了起来。于是乎，有人不说政府和开发商从经济适用房哪里“少赚了”，反而说中产阶级从经济适用房那里占了政府的便宜。
举个例子。看过《水浒传》的人都知道剪径是什么行为。剪径者总是拦路剪径，曰：此路我开，要从此处过，留下买路财。按照开发商的理论，过路人不给，就是大不义，因为过路人没有给剪径者钱财，相当于过路人抢劫了剪径人的钱财。这样，不是剪径者有错，而过路人反倒是有错。
当然，能够直接参与经济适用房开发的开发商毕竟不多，大多数开发商建的是商品房。这些建商品房的开发商放着自己的生意不做却关心起自己并不去做的经济适用房，实在匪夷所思。实际上，只要经济适用房的数量减少，中等收入者就不得不转向买商品房。可见，打压经济适用房实际上是为某些开发商在房地产领域制造寻租场。
我还发现了一个特点，穷人对于经济适用房的咒骂反而不如来自开发商的咒骂多。看来，开发商为穷人着想要比穷人为自己着想更多。这是什么精神，这是雷锋精神，这是共产主义精神，在新的时代一定要弘扬这种开发商式的革命精神。看来，开发商代表着广大劳动人民的利益，谁还敢说雷锋叔叔不见了，眼前的开发商叔叔比雷锋还雷锋。