The Past Memory 2006

新国八条和房产税、加息鱼贯而出，房市政策空前严厉，限购的城市多达60个，事实上，当前的房地产政策，已经进入了死角。就拿二套房贷政策来说，首付提高6成其实伤害更多的是改善型需求。张先生准备将原有的小房子卖掉，由于孩子逐步长大了，还有老人，想改善一下居住环境，但二套房政策已经限制了他，不仅房贷要比别人高，而且还要多付很多利息。但张先生说，他的收入很稳定，还贷不成什么问题，自己并非是投机客，也不是什么劣质客户，为什么就不能按着一套房贷款。银行到底是以市场为原则，还是以政策为原则来判定客户的优劣？当前，房地产调控其实早已经陷入了死角。第三轮调控，不准买卖，大力征税，罔顾经济规律，罔顾宪法悍然出台房产税，掩饰真正推高房价的主力推手：掌握银根地根和税费大权的官僚体制。这样的调控，不论为空调，对经济是一场最大的伤害，投机者和商品生产者，不应成为真正的主力推手的替罪羊。还是回到二套房来说，之所以带有霸王性质，主要是认房认贷的方式，杀伤面积很大，不管你是不是改善性需求的，一律要沦为政策的刀下鬼。更牛的是，某些地方还有权力，暂停发放住房贷款。新政虽然很猛，但却留个尾巴，就是说现在全国没有联网，就为政策……

股评家：  20:03:35它不想摧毁房价只想打击交易量 股评家：  20:03:45你要千万记住我的话 什么叫打击交易量？ 股评家：  20:03:53那就是让你不敢交易 股评家：  20:04:08而现在就是大家都不敢交易了 你不敢交易是什么结果呢？ 股评家：  20:04:13这个钱只有存回银行去了 股评家：  20:04:23你不买房子 然后存款回银行去了以后  股评家：  20:04:32你想这个钱通过银行都去哪里了吗？ 股评家：  20:04:45当地的存款可能不在银行体系里面  股评家：  20:04:53他去自己在炒 然后他用了土地的话就把银行的钱又借出去再去炒 股评家：  20:05:05你知道这个存款有多重要吗？ 股评家：  20:05:19我们地方政府借了多少钱？ 股评家：  20:05:272009年借了7.38万亿 2010年10万亿 今年是12到15万亿  股评家：  20:05:40每一年以3万……

对于绝大多数公众而言，把钱存到银行里主要有两点考虑，一是安全；二是顺便赚点利息。但是，你要是钱少，那就不客气了，你还要交给银行管理费，长时间不取可能还要倒贴。最近，两则“越存越少”的新闻引起舆论的高度关注。一则是，北京市民齐清100元钱存了9年，不但利息没拿到，卡里只剩60元；另一则是，家住南京栖霞区的一位邢女士银行卡里存有200元，存9年倒贴40元。有句话，“银行的大门永远向富人敞开着”。有钱的大款随便交点会费成为VIP会员，就会享受到种种“特权”。穷人就不行了，就你那点破钱，还不够银行塞牙缝的。人家收你点管理费，潜台词也很明晰，钱少了别存俺这里，还不够麻烦的。穷人是不能和银行比的，开银行的财大气粗，一般人都不放在眼里。有钱人钱多的烧手，银行收点管理费，人家不眨一下眼。而那些草根穷人，一个个干柴瘦骨的，银行剜不到肉，于是想方设法往外赶。有钱的进来，没钱的最好滚远远的，当然，银行有着冠冕堂皇的理由，“小额存款管理费是主管部门允许收的”。银行追逐利益无可厚非，就像一个企业的大老板挖空心思赚……

基金大鳄亨德里（Hugh Hendry）近日表示中国经济将面临危机，信贷泡沫快将爆破。他更透露自己正在尝试押注以大赚一笔。根据香港媒体的报导，对冲基金圈子中的大腕级人物亨德里，最近与美国著名基金经理查诺斯（James Chanos）都对中国经济前景感到忧虑，更打赌中国经济面临惊人衰退。他向《纽约时报》说“我的意思是，很多将会发生的事，刻下都被认为是不可能的，尤其是中国经济将出现大逆转。”41岁的亨德里经营对冲基金Eclectica Asset Management，运作模式与索罗斯的量子基金相似，投资建基于宏观经济，而非华尔街时兴的量化分析。他经营的基金今年升值13%，表现远胜平均亏损1.3%的同类基金，惟也有投资界人士认为，其基金的回报常大起大跌，例如前年基金试过1个月内升值50%，却于另一个月下跌15%。亨德里表示，近期到过中国考察，看到很多空置的办公大楼，以及通往荒芜之地的新型大桥，他认为，这一切都是信贷泡沫的像。他把中国情况与星巴克咖啡连锁店相比——店网络发展迅速，却没带来可观盈利。他透露，正与其基金经理拍档，谋划方法去押注中……

7月10日，高盛亚洲首席经济学家乔虹在清华大学中国与世界经济论坛上表示，综合内需和外需来看，第二季度中国经济下滑速度非常明显，但由于调结构的呼声较高，近期不会出台明显的调控政策，未来两个月内政策不会放松。高盛近期的报告显示，其对于中国经济全年GDP增速的预测从11%以上下调至10.1%。从外需来看，欧美经济是否出现“二次探底”困扰中国经济。乔虹称，第三季度由于美国和欧洲经济下滑的影响，中国外需将出现下降。但这种下降与2008年的经济危机不可同日而语。她判断，外需复苏短期走软，但并不会出现崩溃，尽管外需复苏速度有所下降，但是依然在缓慢的恢复过程当中。从内需来看，第二季度三个月工业增加值的环比都为个位数，与第一季度产生很大差距。政府对于房地产、信贷和基建的调控效果已经在工业增加值上表现出来，第二季度经济增速下滑迅速。但乔虹表示，由于调结构的呼声很高，明显的政策调控不会在近期出现，未来两个月内政策不会放松。乔虹认为，通胀并非下半年担忧的对象，高盛在近期的报告中已经将CPI从3.5%下调至2.4%。经济增长速度和政策的变化将是高盛下半年关注的重点。

瑞士资产管理公司TiberiusAsset Management指出，中国人民银行祭出“限制性”措施后，中国“泡沫”明年以前恐破灭。根据“彭博”报导，中国主管机构为抑制通膨节节升温，上月祭出抑制借贷措施，以缓解信贷暴增。负责打理商品等价值近18亿美元资产的Tiberius昨天发布报告指出：“中国泡沫明年以前将爆裂，时间不会早于今年底以前，而先决条件是人行将采取系列限制性干预措施。”中国去年最后一季国内生产毛额（GDP）加速增至10.7%后就亟思抑制通膨压力。中国今年经济成长率上看9.5%。中国是全球各种工业金属最大买主，同时也是仅次于美国的第2大石油消耗国。Tiberius指出：“人行采取初步行动时，景气依旧强劲，市场呈现有利趋势。换言之，目前市场氛围与年初相比已较为负面。”Tiberius指出，中国的货币政策恐导致下月工业金属趋于疲软。伦敦金属交易所（LME）由6种金属组成的LME指数大跌8.2%，改写2008年来最大跌幅，其中期铜重挫8.2%。

现在市场上有传言：一大批基金经理利用亲戚和代理人的身份在股指期货开户，利用手中掌握的大量300指数筹码一路砸盘，在股指期货那边套取暴利！如果此消息得到证实，那将是有一个超级黑幕。

2010年,一美国人到中国旅游，他用10万美元兑换到68万人民币。在中国吃喝玩乐了一年，花了18万人民币。2011年,他要回去了，到银行去，因为人民币兑美元升值到1：5了,这位美国人用剩下的50万人民币换到了10万美元。来时10万美元，回去还是10万美元,白玩了中国人一回,高高兴兴地回家了。

长期的外贸顺差，说明我们进口不够。我们都知道，钱是为人服务的，钱本身不能直接用来消费和投资。我们超巨量外汇储备只能说明我们牺牲了自己的享受和发展条件。人民币现在面临的升值压力，不仅仅会产生政治、外交方面的摩擦，一个直接的损失就是招致了大量的贸易报复。我们企业辛辛苦苦赚来的钱，最后被别国政府罚没了，成了外国政府的财政收入。我们的政府不断地进行出口退税。这些退税实际上就是对出口商品的财政补贴。那么是谁在享受这些补贴的商品呢？不是我们，是外国居民。也就是说，我们自己缴税，补贴给外国人来低价地享受我们的商品。清醒一下吧！

长期以来，中国的经济数据即不断受到外界质疑。面对全球金融海啸，为了“保八”，中国也推出一连串的刺激经济方案。不过投资比例过高，已出现严重的产能过剩问题，外界担心，中国经济其实是建立在投资泡沫上的“假复苏”。以中国西南昆明巿附近的呈贡县为例。2003年开始兴建的呈贡县，现在已有十三座铺着大理石砖的全新地方政府大楼，两所占地宽广的主要高校，加上崭新的高层公寓楼林立。令人不解的是，呈贡县几乎是一座空城，马路上少有车辆经过。如此怪异现象已开始出现在大陆各地。回顾2009年，中国的宽松货币政策让大陆新增贷款加倍。但中国社会科学院的经济学家余永定表示，中国经济投资比例过高，已接近国内生产总值(GDP)的50%，而且还在上升中，中国已出现严重的产能过剩问题。这像徵大量新增贷款最后恐将变成银行坏账，引发金融问题。2010年初 (一月)，最早预测安隆公司（Enron )倒闭的空头大师查诺斯（James S. Chanos )，接受美国ＣＮＢＣ访问时提出警告，中国正面临严重的过度信贷问题，高度刺激的经济将面临崩溃。尤其投机性资金创造的房地产泡沫化问题，远……

如果没有实实在在的改革，中央的调控政策对楼市泡沫不会有大的影响中央又出台了一轮加强对房地产行业监管的调控措施。这次，政府大幅收紧了住房按揭贷款政策。首套住房贷款的利率优惠幅度降低，二套房贷利率优惠被取消，并且最低首付比例提高到了40%。第三套房贷的利率由放贷银行决定，而首付比例被提高到了60%。意料之中的结果，是一手房和二手房成交量同时大幅下滑。但是市场上并没有出现恐慌情绪。为什么呢？他们不是应该因为政府重拳出击而惊恐万状吗？这情形我们似乎很早以前就看到过，以前中央也颁布过好几次遏制房价过快上涨的政策，但是一旦这些举措开始奏效，政府就会放松要求。市场信心的底线是：地方政府税收很大程度上要依靠房地产，中央因此也间接依赖房地产。因而市场并不相信，政府真的会拿出壮士断腕的勇气，砍掉自己的收入来源。地方政府和房地产商手里都有大把的流动资金，去年的地皮和房产销售让他们获益颇丰，再加上在经济刺激计划实施的宽松信贷环境下，他们还拿到了大量信贷资金，这让两方都可以稳坐钓鱼台。如果大家都认为中央的政策很快就会又一次宽松下来，那么降价就是毫无意义的事情。现在的信贷政策几乎是把二套房和三套房的买家挡在了……

去年全球经济衰退2.2%，但中国却能公布中国增长8.7%，事实上，中国并未创造全球衰退中的经济奇迹，而是制造了一个超级大泡沫(superbubble)。一旦泡沫戳破，全球经济将跟着遭殃，美国利率也将窜升。《基督教科学箴言报》近期报导，金融风暴过后，中国当局为了稳定政权、创造就业机会，一方面施打人工激素，另一方面编造GDP持久不衰的神话，而贪图增长捷径、利用信贷扩张的结果，如今已出现晚期的过胖疲态，泡沫的崩溃就在眼前。追求捷径反酿泡沫中国想走经济增长的捷径，却只换来短暂的海市蜃楼；中国想扭曲经济的法则，反倒酿成史上超级大泡沫。中国为了营造亮丽的GDP，导致去年新建住房面积增加1倍，房价涨幅保守估计超过25%，不过许多新建的高楼大厦却是乏人居住，也让中国泡沫更胜于杜拜的泡沫。中国说谎成性 数据不可信2008年美国引爆金融风暴，全球股市如坠深渊，各地经济深陷衰退，中国的出口也剧降25%，但中国却号称GDP增长6~8%。这对于说谎成性，惯于审查媒体、拘禁异议人士的政权来说，编造这样的数据并不困难。中国经济迈入过胖的晚期十年来，中国为了向外界炫耀，更为了维系中国政权，不计代价追求中国GDP的……

中国经济泡沫将可能在上海世博会后破裂3月10日，上海，拆迁中的民房。中国国家统计局当日发布的数据显示，1至2月份中国房地产开发投资3,144亿元，同比增长31.1%。中国两会闭幕，法国左右倾向的报纸在今天3月15日周一都有一定程度的报道，对此比较重视的法国经济报纸《论坛报》刊发两篇文章，一篇评论中国总理温家宝在两会上表达的对社会差距加大和通货膨胀的担心，另一篇则是《论坛报》主编Marc Fiorentino撰写的社论，题目将上海世博会中的“博览会 l’exposition”一词改为型音相近的词“爆炸L’explosion”。这篇语言讽刺的文章写到：离上海世博会5月1日开幕只有短短的的数周，对于中国共产党政权来说，这一到10月1日闭幕的展览将可能是中国最后一次展示强盛的机会，而目前中国展示强盛的方式可以和最高峰的毛泽东时代和苏维埃时代相媲美。但等到上海世博会闭幕，拆除各国建筑，游客们回家，照相机关闭后，上海世博会的泡沫也可能将会破灭，他认为在中国现在发生的一切具有一个完美泡沫的所有特征，简直就是一个魔鬼附身的特例……

当局为了保住2009年经济数字的表面增长，大规模增加贷款。但是新增贷款流入地方政府的开发公司，用于兴建受政府官员支持的基础设施项目，导致地方政府负债暴增，引发了经济增长泡沫破裂的新危机。1月20号，中国央行发布的《2009年金融机构贷款投向统计报告》透露：2009年大陆金融机构新增贷款9.4万亿，远大于当局刺激经济的政府投资。大量新增贷款進入各级政府的融资平台，政府债务成为关注焦点。台湾自由时报报导，哈佛大学教授罗戈夫在日本东京指出，中共靠负债的经济增长泡沫，在未来十年可能破裂，而泡沫破裂的起因很可能是土地价格。《华尔街日报》认为，中共刺激经济，支出的大头不是政府拨款，而是国有银行的巨额贷款。地方政府在提高GDP的过程中积累了巨额的债务，大陆媒体普遍引述的资料为6万亿人民币（约合8,780亿美元），而美国西北大学(Northwestern University)教授史宗瀚(Victor Shih)计算有11万亿人民币。这些数额与大陆中央政府的官方债务总额相当，已经引起高度关注。超出地方政府承受能力的融资和发债，引发政府信用危机的担忧。但是北京当局至今不知道地方政府债务的规模，中共发……