12月18日，中国指数研究院土地研究中心在对中国土地招拍挂市场长期监测基础上，联合中国土地挂牌网共同推出中国十大地王，其评价对象为2000年以来中国各级政府通过招拍挂市场出让的单宗土地，数据来源为政府土地管理部门在其官方网站上发布的公开数据，评价指标为土地总价。十大地王分别分布在天津（2宗）、杭州、武汉（2宗）、无锡、苏州、青岛和北京（2宗）。
荣登中国地王前两名的是天津的两个地块，其中南开区南马路地块名列榜首，其成交日期为 2004年8月 。建设用地面积799300 平方米，成交价 50亿元；排名第二位的是天津河西区友谊南路西侧地块，总价39亿元；杭州拱墅区地块以39亿元的高价位列第三名。武汉江岸区永清街地块、无锡蠡湖新城二号地块、武汉汉阳区鹦鹉洲地块、苏州锦溪街地块、青岛市北区小港湾区域改造项目则分别以33.9亿元、32.0亿元、31.5亿元、27.3亿元、26.9亿元位列第四、第五、第六、第七、第八名。北京朝阳区广渠路36号 、北京海淀区清河镇住宅及配套用地分别以26.0亿元、25.6亿元进入榜单。
需要说明的是，总价最高，并不代表该地块单价就一定高，更不能代表该地块开发的房地产的价格一定就应该是天价楼盘。同时，政府对于出让地王的收入，不仅要用于城市基础设施的建设，更要用于加强廉租房、经济适用房以及低价商品房的建设，缓解因为房价过高给普通市民基本生活带来的压力。
十大地王的出现，是中国房地产市场发展的一个必然产物，一方面说明中国的开发商实力在增长，已经具备驾驭运作几十亿资金的能力，另一方面，也说明投资者看好中国经济，对中国房地产市场充满信心。
十大地王排行榜：
1、天津南开区南马路北侧地块
2、天津河西区友谊南路西侧地块
3、浙江杭州拱墅区地块
4、武汉江岸区永清街地块
5、江苏无锡蠡湖新城二号地块
6、武汉汉阳区鹦鹉洲片区地块
7、江苏苏州苏园土挂(2003)12号地块
8、山东青岛市北区小港湾区域改造项目
9、北京朝阳区广渠路36号地
10、北京市海淀区清河镇住宅及配套用地
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