退房時被房東訛錢；水電費成倍往上漲…… 租房前沒驗房想退時被訛錢 一個人的精彩:小康,我最近真是快郁悶死了。租住一年的房子到期了,臨交接時,卻被那個房東氣得半死! 晚報小康:經濟上的糾葛嗎? 一個人的精彩:算是吧!我租的房子有些年頭了,電線老化,可能壞在墻裏面了,房東非說是我弄壞的;地上鋪了很久的地磚有些變形了,她也說是我踩壞的。 晚報小康:多年的賬全算你一人頭上啦? 一個人的精彩:是啊!你說房子都那麽舊了,那些東西能不老化嗎?還有更可氣的,衛生間有一個破淋浴器,看上去很舊了。我住進來一直沒用過,也不知道是壞的。結果退房時她也讓我賠,而且是原價賠償!我真冤啊,用都沒用一次,就成我弄壞的了。 晚報小康:那你租房子的時候沒有事先檢查這些東西嗎? 一個人的精彩:沒有啊,當時租下房子就直接搬進來了,根本沒註意這些,發現後覺得這些東西本來就是這樣,也沒說什麽,以為房東知道呢,誰知道她現在全賴我! 晚報小康:看來你也說不清楚了,汽車旅館實在不行就和她商量商量吧,好好說說,也許會出得少一些。 一個人的精彩:也只能這樣了,如果實在說不通，我就直接走人了,反正當時交的押金也比她要我賠的錢少得多。 晚報小康:凡事都要商量著來,下次自己再租房子可要註意這些細節了。 房東老太真摳門要杯熱水還收費 冬夜寒冰:康,我這幾年租房住,真是啥房東都見過了,就是沒見過那種熱心、好心、有愛心的。 晚報小康:那可能是你運氣不好。我現在的房東大嬸就挺好的,從來不催房租,偶爾還給我送點東西過來,沒事時還跟我聊聊天。 冬夜寒冰:也許吧。上周我剛租了個房子,三室的。房東是位70歲的老太太,就住在房內,我只租了一間臥室。住進去時,老太太問我做不做飯,我說不做。她說,那就不收煤氣費了。 晚報小康:老太太講得挺明白的呀。 冬夜寒冰:我也這麽想。買房子可接下來的事情就讓我對老太太刮目相看了。有一天晚上,我下夜班回家,發現熱水器壞了。可那天特別累,就想喝點熱水。我就到隔壁敲了敲門,說:“大娘,有沒有熱水,給我倒點。”結果老太太回答了一句話,差點沒讓我背過氣去。 晚報小康:老人說什麽了? 冬夜寒冰:老太太說,你跟我說好的不做飯,所以不收你煤氣費。現在你又要熱水,那得收你煤氣費。到最後,老太太也沒給我一杯熱水。晚上,我躺在床上邊流淚邊想,什麽時候才能有自己的一套房子呢。 晚報小康:在外面租房,可能會遇到各種各樣的委屈、尷尬、苦難,咬咬牙忍了吧,總會有陽光燦爛的那一天。 低價誘你租房水電成倍收費 來去無牽掛:小康,前幾天我剛退了一套租的房子,實在是住不起了，費用太高了。 晚報小康:怎麽?房租太貴了? 來去無牽掛:租屋房租還能接受,要不當初也不會住進來。關鍵是水電費太黑了。晚報小康:水電費能有多少,一個月有一百塊錢應該能打住了吧。這也能嚇得你退房? 來去無牽掛:你是不明白情況。年前我租的這套房子,在一個倒閉企業的宿舍院裏。有60多平方米吧,雖然條件不怎麽樣,可房租還算便宜,每月500元,我立馬就定下來。可搬過去後才發現,這種舊房子可能是電壓不夠,連我的洗衣機都帶不起來,我只好盡量少洗衣服,免得自己的手受罪。沒想到,住滿一個季度去交水電費時,可把我嚇了一跳。晚報小康:究竟怎麽回事? 來去無牽掛:宿舍院的水電費由原單位物業處統一收取。我去交水電費時,收費的大媽翻出一個本兒來,告訴我用電用去了90個字。但只有本單位的住戶才能按實際用量收取費用,租房住的每月要多交一倍,也就是說,我得交180個字的電費。晚報小康:啊!還有這麽收費的?太黑了吧! 來去無牽掛:這還不算,還有更黑的呢。大媽告訴我,水費按人頭收取,不管你用多用少,每人每月三噸。租房住的要在這個基礎上乘以10,也就是一個季度我得交90噸水的費用。晚報小康:90噸?簡直是搶錢嘛! 來去無牽掛:我問大媽這規矩是誰定的,大媽把那個本子隨便一翻,“看,這家,還有這家,都是租房住的,就得按這個標準收。單位倒閉了,我們不靠這個,靠什麽活?” 晚報小康:哦,原來是先以低價房租誘惑你住進來,然後再以高價水電費詐你的錢。以後你租房可要問清楚了。 ◆小康提醒租房時應註意的幾個問題： 1、短期租房盡量不要交押金。 2、租期不橫跨整個取暖期的,可以和房主商量少交采暖費。 3、簽合同前,檢查水電費是否欠費,商定費用如何繳納。 4、仔細檢查研究合同條款,把電器、買房子家具、裝潢等情況盡可能清楚地寫在租賃合同上。 5、檢查產權證信息與房主身份證信息是否吻合。http://www.goodhouse.com.tw/
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