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- 促使公司搬迁的几个因素

      我的日志 2007-11-23 17:15

促使公司搬迁的几个因素
一个公司通常会因为哪些因素考虑搬迁?     
  一个公司通常会因为以下几方面哪些因素考虑搬迁通常会因为: 
  租金价格; 
  租住环境; 
   物业管理公司的服务; 
  写字楼周边的交通状况; 
  原写字楼业主之间的关系;(别小看这一条,如果您遇到一个低素质的业主,将会令您十分头疼) 
  办公面积的扩张或缩水。

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- 搬家公司电话要核准

      我的日志 2007-11-23 17:14

搬家公司电话要核准
时报针对佛山搬家市场的混乱状况,作了《搬屋公司“李鬼”多过“李逵”》报道后(见12月5日A1版),引起了工商部门的高度重视。昨日,南海区工商局的 有关负责人主动约见记者,称南海、禅城两区工商部门与电信部门将联手采取打击、剔除、长期监管等具体措施,佛山搬家市场混乱的状况可望得到尽快解决。    

  南海工商局负责人说,据工商部门了解,“黑搬家公司”的行骗方法主要是在电话上做文章,对外的联系的座机电话只是形式。顾客的电话一打进来,他们通过电话 转移,把打进的电话转移到手机上,并通过这种方式和顾客谈价钱。其次是上门“服务”,搬走顾客值钱的东西后便“人间蒸发”。    

    南海区工商局拿着群众的投诉信找到该区电信部门。电信局答复说,114查号台商务快线的登记是以单位公章为依据的,所以不可否认“黑搬家公司”是到街头随便刻了个公章来假冒的,对此,电信工作人员也很难辨别真假。    

  南海、禅城两区工商部门与我市电信部门经过初步磋商后,认为应把试点清除“黑搬屋公司”的地点选在南海、禅城两区。    

  记者在采访中了解到

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- 节时搬家找人困难

      我的日志 2007-11-23 17:11

节时搬家找人困难
市民纪先生要搬家,寻找小羽佳家政公司帮忙,得到的答复是:公司订单已满,抽不出人手。如果愿等,再过两三天看看。纪先生已选好“黄道吉日”,哪里肯等,决定另外找,拨了四五个电话才找到一家小家政公司。 

记者了解到,临近春节,闽南人须在过年前搬入新家的习俗,使得近搬新居的家庭越来越多,家政公司的生意也越来越好,接到的订单比平时多了近1/3。但由于时间和人员的限制,家政公司不得不采取预约的形式,或是推辞一些订单,以保证服务质量,因此出现搬家难的情况-。 

市民担心,搬家市场供不应求的局面,会不会造成价格的上涨?小羽佳家政公司有关人士告诉记者,由于近几个月来厦门搬家市场竞争激烈,价格战更是白热化,所以价格只降不涨,即使出现春节前搬家人手紧缺的状况,也难以拉动价格的上涨。 

据介绍,目前深圳搬家费用在100—150元/趟的水平,每次派出至少4名工人,有 时会多至6人,如果每趟收费120元的话,公司提取一半左右的费用,剩余的由工人平分,这样算下来每人每次就只有13元左右,好的话也才达到20元。即使 一个家庭需搬两趟,每人每次也只有20多元到40元的收入。工资很低,干的却是个累活,现在很多工人都不愿从事此类工作,加上年关将近,很多民工要回家过 年,更导致家政行业民工荒的问题。低工资找好工人,家政公司也是勉为其难。 

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- 工厂搬家公司的故事

      我的日志 2007-11-23 17:9

工厂搬家公司的故事
看过一则关于佳晟(Chasen)董事经理刘荣发的报道,他在描述自己简单生活的时候说,过去10多年来,他只买过一套西装,而且是因为结婚时的需要。   

他也不拿提款卡,因为排队拿钱记密码麻烦,他的“个人提款机”是做保险经纪的妻子,他只向她拿钱,一般是一个月两三次,一次1000元左右。   

问他平时有什么消遣,他说没什么消遣,很多时间和精力都花在搞公司业务和经营上了。   

采访的那天,刘荣发果真只是穿着普通的长袖衫,但谈起业务来,他非常投入。简单地说,佳晟的业务就是“搬家”,不过它搬的不是普通的家具、古董、床铺、座椅之类,而是一台台上百万甚至上千万的高度精密及敏感的生产设备,是属于从事TFT-LCD(薄膜晶体管液晶显示器)和晶圆(Wafer)这类高度敏感和精密行业的跨国电子公司的“万贯家财”。   

别看佳晟只有10年的历史,在新加坡的14家晶圆工厂中,有10家的生产线的搬迁和安置是由佳晟负责的;新加坡三家TFT-LCD工厂的搬迁和装置,全部都是佳晟承办的。   

在这当中,晶圆工厂平均一家的设备价值就在8亿美元;TFT-LCD工厂平均设备总值是10亿美元。这样的市场,推动了佳晟走向自动报价股市挂牌之路,公司在去年取得1630万元的营业额,净利是560万元,其中72.6%是搬迁装置业务,14.6%是运输包装服务,大约12.8%

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- 搬家公司雇员损坏电器谁担责

      我的日志 2007-11-23 17:7

搬家公司雇员损坏电器谁担责
问:前几天,我找了一家搬家公司为我搬家。在搬家过程中,搬家公司的员工不慎将我的电器损坏。我要求搬家公司赔偿,搬家公司称与员工签订劳动合同时约定,在搬家过程中造成财产损坏的,由员工自行承担,要我去找员工索赔。请问搬家公司的说法对吗?我该怎么办?   

答:我国《民法通则》第43条规定:“企业法人对它的法定代表人或其他工作人员的经营活动承担民事责任。”这里涉及法人职工侵权的民事责任认定的法律问题。搬家公司工作人员是受搬家公司指派从事搬运电器的活动,是为公司履行义务。在搬运过程中不慎损坏电器,其行为是有过错的,但由于他们是在为搬家公司履行义务过程中发生的过错,因此责任应由搬家公司承担。至于搬家公司所称与员工在招工时签订的劳动合同中约定的条款,是搬家公司与员工在劳动中形成的劳动关系,其中的约定只要不违反《劳动法》等有关法律法规的规定,即是有效,但对外没有法律效力,搬家公司可以在内部依照规定进行处理,但对外应承担民事责任,赔偿你的损失。因此搬家公司的说法是不成立的,你的损失应由搬家公司来承担。

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