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摘自《参考消息》2007年2月6日第15版《澳大利亚日报》2月4日报道

最近，中国房价成为地产商和普通百姓争论的焦点。很多地产商和地方政府官员认为，中国的房价和世界最富裕国家相比还有上涨空间，那么事实如何呢？

首先看看美国。由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中美房价很难进行直接的比较：绝大部分美国住宅是2－3层的楼房，附带车库、游泳池，相当于中国的高级别墅和联体别墅；美国房产商所经营的都是现房，且是装修房，基本与中国的豪宅相仿。这样的住房在美国的售价折算成每平方米单价一般不足8000元人民币。更重要的是美国房地产商规范运用的住宅建筑面积概念不同于中国的“建筑面积”，直接以统计上公布的面积为基础推算出的单价，美国住宅面积数据相对低估，其测量方法下的单元住宅单价还要打折。

再看看其他发达地区情况：英国的普通住宅一般售价约合每平方米3000到4000元人民币，伦敦地区约合5000元人民币；而这样的价格想要在上海、北京等中国城市买到房子简直是做梦。至于号称世界房价最高的瑞士苏黎世，住房价格大约也只有每平方米9000元人民币。

由此看来，世界最富裕国家的房价比作为穷国的中国还要低不少。而这些发达国家一个普通超市售货员的年薪约合人民币20万元，也就是一套100平方米的住宅相当于其5年左右的总收入。但即使在这种房价情况下，发达国家已经在为高房价担忧，美联储利率的调高也可以说是一种必要的调控措施。

一般情况下，房价冲到户均收入6倍左右的区域被经济学家称之为泡沫区。而在中国，20倍于户均年收入、保持高速增长的房价是否合理、是否会继续走高等争论却还在地产商人、地方官员和老百姓之间持续。