圆理是道，是平衡，最流行说法就是和谐。
利场，利益的立场，道德、忠诚、信念、理想皆臣服于利场，最近所迷惑的事情恰恰是这个答案。
圆则，就是不违背圆理，又能争取利场的行为准则。
先说说房地产的“圆理”。
房地产把民众从改革开放、黑奴式劳动积攒的血汗钱从银行户头余额，快速、超额地搞到了土地上，通过银行按揭透支了黑奴们的未来，放到了地方财政与地方官员裙带的账户上。
政府调动了民众未来十几年的消费能力，来满足短期内的建设需求，为什么不发行国债？噢，这样不用支付利息，干同样的一些活儿，本来政府欠民众一屁股债，现在好了，倒过来了，哈哈。变个套路来实施，结果就果然不一样，这就是精英智慧。
话有三说，事情也有多种办法呀，啥叫高明，啥叫仁义之心？保障房体系多么仁义之举。保障房是把黄奴们的问题缓解一下，稳定一下，但是有钱的主，别想跑，国家需要你的买房爱国之举。政府压榨商人，关爱民众，商人压榨民众，只是政府这压榨和关爱之间并不和谐罢了。
政府不是生产者，仅仅税收、攫取托拉斯利润等手段，不足以满足啊，来搞房地产吧，搞你们全家几十年再说，呵呵。
投机者进去，改天一个银行政策改变，资产抵押能力减弱，市场流动性更减弱，嘿嘿，国家需要你嘛。收租的时候不也这么说？已经不错了，人家金胖子一个法规，国家需要你，钱统统充公，人人平等，懒汉穷人笑死，呵呵呵，拿我们的话说就是和谐了。
再说说政策、新闻、行动之“圆理”。
任何新闻爆出来，被我们所见，绝大多数是可控的，有着高昂的头版头条成本。尽管最终为这些掏钱的是人微言轻的大众纳税人，当然也包括广大烟民与酒鬼，不过控制权已经剥离我们的投票行为和大众意愿。那么所有政策与新闻，背后便是有各自利场。行动是根据政策而来。
各种政策的发布，是当权者之间的对话，利场之间的博弈，包括中央政府及官员裙带、地方政府及官员裙带、金融机构、开发商等等，最后图谋的无非是各自利益最大化。开发商很羸弱，收买新闻的力量都很薄弱，最大能量充其量就是经济上对主编们说：坏话不要说哦。
那么现在的房地产新闻，神马地方政策变限购为保价，地产大鳄低调中标大宗土地，都是真的。
换届是个重头，新旧势力交替，总要留点给新的吧，不然以后日子难过了，所以现在土地不让随便卖了，缓一缓才放开，那样新力量才有执政基础啊。
你干的过老板吗？老板干的过政府吗？地方政府与中央政府会硬干吗？答案一致，必须的。房价会降吗？会，最终还是不会，只是洗洗牌，搞搞清爽，政府与房产的暧昧关系，这是基本圆理。从散乱的叙述中去理解吧。如今2011年国庆期间，拭目以待。
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