前天看到了从OA上下载的团购意向表，今天则拿到了正式的版本。

这两天间，单位里，宿舍内，同事间谈得都是这个话题。

昨天除去吃饭，饭桌上，小奔、蝎子王都明确表示借钱也要购买了，送茶的飞哥（他才是我那个瘾僧的在现实生活中的原型）则表示实在没钱，很发愁，因为他们家里刚刚买了所房，而且经济状况本来就不好，就算借钱，一时也再没地方借了。

从表面上看，这次团购并不是很吸引人：提供选择的两处地点都不是很繁华的区域，好一点的那个，距市中心繁华地段也有十几分钟的车程，没平米的单价是2500块，虽说是06年的期房，但也没人能保证那时候的房价是涨是跌，就算是长，预计中恐怕也长不了太多，廊坊是不比天津的，当然，这只是眼下的一般意见。

吸引人的因素中，至关重要的一条是据说这两个小区在入住后都很可能免交水电费和物业费，这并不是乐观预计，而是供电局的房子，一直都是这个情况。

于是众人趋之若鹜。

要说没有房子的，恐怕只有我们这些刚进来没半年的小字辈，决定买房的人里，有很多已经有了两所以上的房产，他们看准了这样的条件就算租出去也会抢手，而在这以前，已经有不少人厚颜无耻地在廊坊热线的免费租售广告里写上这些优越性，并作为卖点和筹码了。

这一次的团购，户型分80、100、110、120、140、160平方米不等，有钱的人（比如多年的双职工）一般都会尽可能大的买入，并期待升值（就算不升值也是稳赚的）。

楼体结构上分为：无电梯板楼、有电梯板楼、塔楼。塔楼肯定是贵的，不在我的考虑范围，而虽然我不需要电梯（即便老了，我也不是那种喜欢经常下楼出去的人，况且一所房是目前可以达到的，那目标，就不应该仅限于此），但恐怕出于采光的设计要求，无电梯的低层楼很可能会建在路边，况且我在区位上的选择是位于是中心与开发区之间比较有发展的地段，那恐怕将来住着会被汽车的噪音烦扰，所以还是选择了有电梯的那种，这样，即便买不到底层，花点电梯费买个清静，也算值了。

对于价格，上面提到了，意向表上的开价是2500，这肯定是幌子，但根据以往的资料和同期的信息，降低的幅度也就在每平米四百块钱，毕竟差不多的现房，当前的市场价一般都在2300左右，而且那些房子的价格，仅是购买价。

大概就是这个样子了，我也和家里商量了下，家里是支持的，我所要做的，就是等待这次运作的结果，并在交纳不会超过8万元的首付后，分20年月供支付购房款项，这样算来，即便意向表上的价格一分不让，我计划购买100平米的户型，每月需要支付的房款也就在2500×100×2/3/20/12=694.4，还不足700块钱，不考虑发展和自我经营的因素，大概也仅相当于一般收入的1/4不到，算是比较轻松的了，至于首付，我家里正愁手头的钱在天津买房买不了太大的，买小的又不甘心，也就容易解决了，至于欠款，不管是欠谁的，总要尽快付清才好。

目前，这些住宅在实际上还没有一根钢筋离在基地之上，意向也是刚刚开始征求，我在这里考虑一些我该考虑的东西，以示自己并非不实际，而是讨厌太“实际”。