皮皮狼闪了一下

我同事有一套房子，说如果现在卖掉，20万。
我问：你现在这房子卖了么？
回答说：卖不掉，在出租呢！
我问：租金多少？
回答：一月600；

接下来我们算一笔帐：一月600。一年7000。三十年20万。
也就是说：收租30年才挣20万。问题是：房子住旧了以后还能租出600元的租金么？

所以三十年以后你挣不到30万。30年房子就危房了。

对于卖房子的是如此：买房也是一样：记住：虽然土地租70年，房子的建筑寿命是40年，实际上，30年你的房子就危房了。（不信，你看看你附近能找到30的年的房子是什么破样子，找不到说明拆了。）
我们不妨做一个对比：今天：你有20万。30年后看看你有什么：
如果这30年我租房住，30年我细水长流，多出来的钱干我什么不好？？30年完了。我换一套房子租阿。想租新的租新的，想租旧的租旧的。想搬北京搬北京。想住哪里住哪里。

反之：如果买房。30年后，房子是危房。这时开发商来了：我们打算在你们的旧房上翻盖新房子。
这时候你才发现：新房盖起来之前。我们住哪？开发商说了：旧房可以按平米折算新房阿。我那边有新房子。150平米，你们旧房子折算成30平米。你们按照市价交120平米的钱就行了。
于是。你就不愿意了：我就要在原地上住！！！结果你的邻居们不愿意了：我去买新房子。
结果旧房拆迁就剩下你一个钉子户。
在一个风雨交加的夜晚，黑社会把你房子拆了。
于是：这30年，你要钱没钱，要房子没房子，失去了在北京工作的机会。住了5年薪房子。外加25年老房子。
您拿着房产证，还要去买开发商的房子：只能顶30平米。